재산세 계산기
2026년 주택 공시가격과 1세대1주택 여부를 입력해 재산세 과세표준·세율·본세 참고액을 계산합니다.
기준 연도: 2026
•확인일: 2026-09-02
공시가격 9억원 초과 1세대1주택은 공정시장가액비율 45%를 적용하되 세율은 일반 주택 세율을 적용합니다.
2026년 주택분 재산세 과세표준과 본세만 계산합니다. 부가세목·도시지역분·세부담상한·감면·공동명의·신탁·상속 특례는 포함하지 않습니다.
주택 재산세 본세 참고액
348,000원
공시가격600,000,000원
공정시장가액비율44%
과세표준264,000,000원
적용 구간1세대1주택 특례 · 1억5천만원 초과 3억원 이하
구간 세율0.2%
누진공제 환산액180,000원
제외 항목지역자원시설세 · 지방교육세 · 도시지역분 · 세부담상한 · 감면·비과세 · 공동·신탁·상속 특례
2026년 주택분 재산세의 과세표준과 본세만 계산한 참고액입니다. 고지서의 부가세목·세부담상한·감면·지방자치단체 적용을 포함하지 않습니다.
공시가격을 기준으로 확인
재산세에는 실제 매매가가 아니라 해당 연도의 주택 공시가격을 넣습니다. 1세대1주택 여부도 세법상 요건을 확인해야 합니다. 화면의 본세와 실제 고지서 총액은 부가 항목·감면·상한 때문에 다를 수 있으니 같은 항목끼리 비교하세요.
2026년 주택 재산세 기준과 출처
2026년 주택분 재산세 과세표준과 본세만 참고 계산합니다. 일반 주택 공정시장가액비율 60%와 확인된 1세대1주택 비율·세율을 적용하며, 1세대1주택이라도 공시가격이 9억원을 초과하면 일반 세율을 적용합니다. 지역자원시설세·지방교육세·도시지역분·세부담상한·감면·공동·신탁·상속 특례는 계산하지 않습니다.
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