종부세 계산기
2026년 개인 주택의 합산 공시가격과 주택 수, 1세대1주택 여부를 입력해 종합부동산세 과세표준과 본세 참고액을 계산합니다.
기준 연도: 2026
•확인일: 2026-09-02
2026년 개인 주택분 종부세 본세의 기본공제·과세표준·누진세율만 계산합니다. 최종 고지세액과 공제·특례·농어촌특별세는 포함하지 않습니다.
종합부동산세 본세 참고액
900,000원
합산 공시가격1,500,000,000원
기본공제1,200,000,000원
공제 후 금액300,000,000원
공정시장가액비율60%
과세표준180,000,000원
적용 세율 구간2주택 이하 · 3억원 이하 · 0.5%
제외 항목농지·토지 종부세 · 합산배제·특례 · 재산세액 공제 · 연령·보유기간 공제 · 공동명의 선택 · 세부담상한 · 농어촌특별세
2026년 개인 주택분 종합부동산세의 공제·과세표준·세율로 계산한 본세 기준 참고액입니다. 최종 고지세액과 부가세목·공제·특례를 포함하지 않습니다.
종부세 본세와 최종 고지액
보유 주택의 합산 공시가격과 적용 가능한 공제 조건을 먼저 확인하세요. 공동명의나 합산배제는 단순히 주택 수만 바꾸어 대신할 수 없습니다. 재산세액 공제와 다른 공제·부가세목이 빠진 참고 본세이므로 최종 납부액으로 확정하지 마세요.
2026년 주택 종합부동산세 기준과 출처
개인 주택분 종합부동산세의 기본공제·공정시장가액비율·누진 본세만 계산한 참고액입니다. 일반 기본공제 9억원, 요건을 확인한 1세대1주택 기본공제 12억원을 적용합니다. 법인·토지·합산배제·특례·재산세액 공제·연령·보유기간 공제·공동명의 선택·세부담상한·농어촌특별세는 계산하지 않습니다.
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